|
|
|
מדבר שקר תרחק
|
|
|
שלום כבוד הרב
אני מתנצל הרב אבל לא הבנתי את תשובת הרב אם מותר או אסור... אני רוצה לנסות לנסח יותר במדויק...
דודה של אימי גרה בדירה שנקנתה לפני כ 40 שנה בדמי מפתח. השקיעה ממיטב כספה בשיפוץ הדירה.
היא אשה מבוגרת ורוצה לעזוב את הדירה כיון שמזה 8 שנים החיים בבנין הפכו לבלתי נסבלים. בעל הבנין הכניס לדירה בבנין משפחה מהמגזר הערבי בשכירות. הבנים של משפחה זו סוחרים בסמים ליד הבנין ופשוט הרסו את השכונה. המשטרה מבקרת בבנין לעיתים כל שבוע. הדודה ביקשה מבעל הבנין להוציא אותם והוא לא הסכים.
באין ברירה היא מציעה את הדירה למכירה כדירת דמי מפתח. אך הרוכשים הפוטנציאלים בורחים כשהם רואים דיירים אלו. היא פנתה לבעל הבנין והציעה לו לרכוש את חלקה בסך כ 240 אש"ח ואז ירויח את הדירה לבעלותו המלאה ללא דייר דמי מפתח. יוכל למכור אותה בטאבו או להשכירה בתמורה נאה.
הוא מסרב ומתרברב בנסיונו הרב בדירות בדמי מפתח. יש לו למעלה מ 8 דירות כאלו שהוציא דיירים בנזיד עדשים. הוא מחכה שהדודה תתייאש ותינטוש את הדירה והוא יקבלה חינם אין כסף.
היא פנתה לבקש עזרתי ומה שאני צריך לעשות זה לכתוב הצעה לרכוש הדירה. לא חוזה ולא זכרון דברים על מנת שלא יחשב כעסקה. בהצעה אכתוב שהיא כפופה להסכמת בעל הדירה הנוסף.
אנו מניחים כי מחוסר כדאיות כלכלית לא יסכים למכירה ויממש את זכותו הקבועה בחוק לרכוש את חלקה של הדודה בעצמו. שכן אם יאפשר מכירה יקבל 160 אש"ח בלבד. הדיירת בדמי מפתח תקבל 240 והוא יפסיד דירה ששוה לפחות 750 אש"ח לטובת משפחה שיכולה לגור ובניה יכולים לגור. שגוי כלכלית. הוא יכול לקבל דירה לסחור בה לקבל נטו כ 510 אש"ח אחרי תשלום חלקה או להשכירה ולצאת ברווחים נאים לעומת 160 אש"ח הכנסה והפסד דירה. אני בכל מקרה יכול לחזור בי מהצעתי והצעה זו אין בה כדי להחשב עסקה.
אנו מקוים שע"י מכתב הצעה יזוז מקיבעון מחשבתו וליבו הקשה יתרכך. ויעשה הדבר הנכון גם עבורו.
הדודה תמצא דייר חלופי גם בלעדי רק הדבר יקח זמן רב ואני רוצה לסייע בידה ע"מ שתוכל לחיות את שנותיה האחרונות בדרך סבירה ולא במצב כפי היום. האם מותר ״לשקר״ לתועלת טובה ?
תודה כבוד הרב.
|
|
התשובה:
|
|
|
|
הדרך הנכונה היא להציע ''באמת'' לרכוש את הדירה, ואם המחיר סביר אפשר לקבל משכנתא, ואם לא יסכים הרי הרווחתם.
|
|
|
|
|
|
|
|
כתוב תגובה
|
|
|
|
גולשים נכבדים,
אנא הקפידו לכתוב הערות עינייניות ביחס לשאלה הנוכחית בלבד!
לצערינו, שאלות, הערות כלליות וכד' שאינן מתיחסות לשאלה, יימחקו מהמערכת.
בברכה, צוות שו"ת מורשת.
|
|
הנך מוזמן להגיב על
מדבר שקר תרחק
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
כשרות
RSS